為完善金沙灘景區(qū)功能配套，促進景區(qū)發(fā)展，提升游客服務(wù)體驗，珠海聯(lián)港瞰海商務(wù)有限公司擬對景區(qū)經(jīng)營項目進行公開招商，歡迎符合條件的公司前來參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目名稱
金沙灘商業(yè)合作項目
二、項目基本情況
金沙灘位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)，珠海機場側(cè)。項目陸地面積約為5.7萬平方米，另有海岸線長約3800米，縱深約100米。是珠海市十大景區(qū)之一，沙灘地質(zhì)為金色的細沙，海水水質(zhì)較好，是市民游客踏浪戲水的游玩勝地。本次招商活動主要針對5類商業(yè)合作項目，包括海上娛樂項目、沙灘娛樂項目、沙灘遮陽傘租賃、商鋪租賃、趕海等其他項目。
三、合作單位資格要求
（一）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人單位或非法人組織。
（二）具備經(jīng)營所需的人員、設(shè)備，以及相關(guān)經(jīng)營許可；具有較強的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽；在過去的三年內(nèi)，無重大違法行為、無數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、未被列入失信被執(zhí)行人。
四、招商項目及要求
（一）海上文化體育娛樂項目
1.項目位置：位于金沙灘海上運動區(qū)，經(jīng)營面積23公頃。
2.經(jīng)營范圍：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)海上娛樂、培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)，經(jīng)營者需具備經(jīng)營、培訓(xùn)（如有此業(yè)態(tài)）所需各項資質(zhì)，并根據(jù)景區(qū)規(guī)劃要求標(biāo)準(zhǔn)添置設(shè)施設(shè)備?？梢越?jīng)營摩托艇、帆船等業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營拖傘、空中飛人等涉及空域的業(yè)態(tài)，需與景區(qū)確認(rèn)經(jīng)營內(nèi)容。
3.合作方式：綜合保底+收入分成。
4.招商基準(zhǔn)：年保底不低于40萬元，分成比例不低于12%
5.合同年限：5年。
6.履約保證金：2萬元，打款至指定賬戶。
7.評分方式：綜合評分
（二）沙灘群眾項目
1.項目位置：位于金沙灘沙灘體驗區(qū)指定區(qū)域。
2.經(jīng)營范圍：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)馬術(shù)、越野車等相關(guān)服務(wù)，經(jīng)營者者需具備經(jīng)營、培訓(xùn)（如有此業(yè)態(tài)）所需各項資質(zhì)，并根據(jù)景區(qū)規(guī)劃要求標(biāo)準(zhǔn)添置設(shè)施設(shè)備?？梢越?jīng)營騎馬觀光、攝影、越野車等業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營涉及空域的業(yè)態(tài)，需與景區(qū)確認(rèn)經(jīng)營內(nèi)容。
3.合作方式：收入分成
4.招商基準(zhǔn)：分成比例不低于18%。
5.合同年限：2年。（至2027.3.31）
6.履約保證金：1萬元，打款至指定賬戶。
7.評分方式：綜合評分
（三）沙灘遮陽傘租賃項目
1.項目位置：位于金沙灘沙灘體驗區(qū)指定區(qū)域。
2.經(jīng)營范圍：沙灘遮陽傘、休閑座椅、躺椅等遮陽休憩設(shè)施設(shè)備租賃。
3.合作方式：收入分成
4.招商基準(zhǔn)：年保底不低于4萬元，分成比例不低于18%。
5.合同年限：2年。（至2027.3.31）
6.履約保證金：1萬元，打款至指定賬戶。
7.評分方式：最高比例入選
（四）濱海商業(yè)街5號商鋪
1.項目位置：位于金沙灘濱海商業(yè)街，商鋪面積92.16平方米。
2.經(jīng)營范圍：輕餐飲、文創(chuàng)、娛樂等，須與管理方提前確認(rèn)經(jīng)營業(yè)態(tài)。
3.合作方式：固定租金+管理費
4.招商基準(zhǔn)：年租金≥132710.4元，月管理費5元/平方米
5.合同年限：2年。（至2027.3.31）
6.履約保證金：1萬元，打款至指定賬戶。
7.評分方式：最高價入選
（五）其他項目
1.項目位置：根據(jù)項目需求劃定海域、林下、沙灘指定區(qū)域，經(jīng)營面積具體商議。
2.經(jīng)營范圍：趕海、研學(xué)、萌寵、沖浪、采摘等沙灘景區(qū)可以經(jīng)營的其他業(yè)態(tài)。
3.合作方式：綜合保底+收入分成
4.招商基準(zhǔn)：保底具體商議，收入分成比例不低于12%。
5.合同年限：2年。（至2027.3.31）
6.履約保證金：1萬元，打款至指定賬戶。
7.評分方式：綜合評分
五、意向合作單位需準(zhǔn)備的材料
1.營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
2.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（法定代表人身份證明加蓋公章）；
3.授權(quán)委托書（注明受托人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍），授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
4.項目方案，包括企業(yè)簡介、過往案例、經(jīng)營方案、合作模式等，詳見項目評分標(biāo)準(zhǔn)。
5.合作條款確認(rèn)書（原件加蓋公章）
6.履約保證金付款回執(zhí)（復(fù)印件加蓋公章）
付款賬戶信息：
單位名稱：珠海聯(lián)港瞰海商務(wù)有限公司
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行珠海航空新城支行
銀行賬號：44362801040002001
納稅人識別號：91440404MAD7CF8N2N
六、時間及地點
提交招商資料文件時間為即日起至2025年4月18日上午12:00。請到珠海市金灣區(qū)市民服務(wù)中心C2-703現(xiàn)場提交，需檔案袋包裝并密封處理。
濱海商業(yè)街5號商鋪項目于2025年4月18日下午15:00珠海市金灣區(qū)市民服務(wù)中心C2-701現(xiàn)場確定擬合作單位，其余項目組織評分時間另行通知。
七、現(xiàn)場考察
意向合作單位可根據(jù)需求自行前往項目場地進行現(xiàn)場考察，考察過程中發(fā)生的各類事件及所發(fā)生的各項費用自行承擔(dān)。
文件提交后，將視為意向合作單位對景區(qū)各項管理規(guī)定、景區(qū)營業(yè)時間，以及合作項目的現(xiàn)狀完全知悉并且無異議，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，并充分理解并認(rèn)可未來或?qū)⒊袚?dān)的風(fēng)險、義務(wù)及責(zé)任。
（三）現(xiàn)場考察聯(lián)系人：朱先生13727059293
八、其他須知
（一）意向合作單位須按國家相關(guān)法律規(guī)定辦理生產(chǎn)經(jīng)營許可，并獨立承擔(dān)項目經(jīng)營期間產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及安全責(zé)任。
（二）合作單位在經(jīng)營期間，須服從金沙灘的統(tǒng)一規(guī)范管理。
了解更詳細招商事宜聯(lián)系：王先生13631205916。
附件一：合作條款確認(rèn)書：/enet_upload/file/20250417/20250417092416_19260.doc
附件二：項目評分標(biāo)準(zhǔn)：/enet_upload/file/20250417/20250417092426_57330.docx
